Планировка квартир и домов

Выполнение дизайн–проекта начинается с изучения особенностей плана квартиры и разработки ее планировки. Планировка квартир - это согласованное с заказчиком будущее расположение и количество всех жилых и нежилых  зон – кухни, комнат, санузлов -  на общей площади, а также размещение мебели и других предметов интерьера внутри каждой из этих зон. Планировка может быть как типовой, так и индивидуальной, то есть подготовленной архитекторами с помощью перепланировки под конкретного заказчика. Типовая планировка квартиры – это понятие, которое применяется по отношению к жилью, построенному в рамках какой-либо стандартной городской застройки: при взгляде на план такой  квартиры сразу становится понятно, где подразумевается устроить кухню, где – спальню и т д. Если расположение зон «по умолчанию» внутри помещения устраивает будущих жильцов - то его сохраняют, но чаще всего по просьбе владельца осуществляется перенос зон из их изначального местоположения, либо их расширение путем сноса или перемещения стен, а в отдельных случаях - и коммуникаций. Почти все перепланировки в стандартном жилье требуют согласования, и как следствие – вмешательства квалифицированных специалистов и посредников, в качестве которых часто выступают специальные подразделения архитектурных бюро.

Основной причиной для изменения типовой планировки квартиры является изначально неудобная конфигурация помещения, стены внутри которой, к примеру, разделяют пространство на множество крошечных комнат. Также стимулом для создания индивидуальной планировки может послужить необходимость визуального увеличения общей площади – это особенно актуально для малогабаритных однокомнатных квартир. В данном случае план однокомнатной квартиры позволяет объединить лишь две функциональные зоны – кухню и жилую комнату, но таким образом получается модная сейчас планировка квартиры под названием «студия».

Планировка квартир

Вне зависимости от того, какие технические характеристики имеет план помещения (а к ним относят площадь, высоту потолков, ширину проемов и даже толщину стен) – любая, даже самая неудобная его геометрия - прекрасный повод для творчества. Совершенствовать здесь можно многое, хотя и в ограниченных масштабах. К примеру, сложности чаще всего возникают при переносе коммуникаций (а с этим неизбежно связан монтаж кухни и ванной комнаты) и несущих стен (в большинстве случаев они не подлежат демонтажу), возведении дополнительных опор и конструкций, нарушающих нормы безопасности либо блокирующих точки доступа к техническому оборудованию (например, узлам водоснабжения, щиткам электроэнергии или вентиляционным каналам).

Планировка квартир

Планировка квартир

Планировка квартир

Планировка квартир

Что касается принципов планировки – то они очень просты и зависят только от пожеланий владельца, фантазии дизайнера и технических возможностей помещения. Если речь идет о кухне, то здесь все должно быть под рукой, а неотъемлемым атрибутом при отсутствии отдельной столовой наряду с пространством для приготовления пищи является место для стола и стульев. Барную стойку как правило размещают в непосредственной близости от кухонных шкафов, чтобы сделать доступными хранящийся алкоголь и бокалы – обычно она просто продолжает линию столешницы. Что касается планировки санузла – то она зависит от того, совмещен ли он. В совмещенном санузле необходимо в первую очередь решить, где будет располагаться сантехника. Центральным элементом здесь может стать душевая кабина или ванна, вокруг которой в последующем будет развиваться идея дизайна интерьера. Планировка жилых комнат зависит от освещенности, габаритов мебели, и степени проходимости. Единственное важное правило – планировка квартиры, как и планировка внутри каждой из ее зон, должна быть удобной.


Преимущества